Empresario salmantino vende 200 pisos para invertir en apartamentos turísticos
Provincia de Salamanca
El empresario salmantino Rubén Zaballos ha decidido vender gran parte de su cartera de 200 viviendas para centrarse en el sector hotelero, específicamente en la conversión de activos a apartamentos turísticos. Esta decisión responde a su incomodidad con la gestión de viviendas residenciales como turísticas y a la escasez de oferta residencial.
Zaballos, quien inició su andadura en internet con el proyecto 'La mente es maravillosa', dio el salto al sector inmobiliario tras obtener financiación. Su estrategia inicial se basó en adquirir y revalorizar activos deteriorados, llegando a gestionar cerca de 200 propiedades. Sin embargo, la inseguridad jurídica y la dificultad para cobrar rentas le han llevado a cambiar su enfoque.
El empresario critica la simplificación del debate sobre la vivienda, señalando la responsabilidad política y el desconocimiento del mercado por parte de la ciudadanía. Considera que factores como el coste de construcción, la falta de rentabilidad y la fiscalidad limitan la oferta de obra nueva. Zaballos destaca el papel de Salamanca en su desarrollo profesional, agradeciendo el entorno universitario que facilitó la expansión internacional de sus proyectos iniciales.