Condena a un banco en Aranda por cláusula hipotecaria abusiva: devolverá 10.000 euros
Provincia de Burgos
El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Nº1 de Aranda de Duero ha dictado una sentencia pionera declarando nula una cláusula hipotecaria por considerar abusivo el cálculo de intereses referenciados al IRPH en un contrato de vivienda de protección oficial. La jueza obliga a la entidad bancaria a devolver a la afectada más de 10.000 euros, tras recalcular el préstamo suscrito en 2009 y abonar las cantidades cobradas en exceso junto con los intereses legales.
La sentencia se basa en la falta de control de transparencia material del contrato, especialmente relevante al tratarse de una subrogación hipotecaria. El abogado del caso, Sergio Moreno Tablado, explica que el banco incumplió su deber de informar de manera clara y previa sobre las consecuencias de la operación, además de no incluir la definición completa del IRPH, impidiendo al cliente comparar costes.
Esta resolución judicial subraya la responsabilidad de las entidades financieras, indicando que para superar el control de transparencia no basta con que el índice sea oficial. Es crucial que el banco facilite información fiable y completa en el contrato, algo que no ocurrió en este caso, forzando al cliente a una labor de investigación jurídica que excede la diligencia exigible a un consumidor medio.