Jóvenes burgaleses, excluidos de la compra de vivienda: la edad media de los compradores supera los 50 años
Provincia de Burgos
Comprar una casa en Burgos se ha convertido en una meta tardía para los jóvenes. La edad media del comprador en la provincia se sitúa en los 50 años, dos más que la media nacional, y solo un 8,9% de las compraventas las realizan menores de 31 años. Esta situación se agrava por la subida continuada de los precios de compraventa y alquiler, que dificulta la emancipación, cuya tasa ha caído al 13,8% en Castilla y León, la cifra más baja desde 2006.
El esfuerzo económico que supone acceder a una vivienda es considerable. Un joven asalariado en la comunidad debe destinar el 61,2% de su sueldo al alquiler o reservar el equivalente a 8,3 años de salario neto para poder comprar. Como consecuencia, el mercado residencial burgalés y regional queda mayoritariamente en manos de perfiles de mediana edad con estabilidad financiera.
Los datos del Portal Estadístico del Notariado revelan que el tramo de edad de 41 a 50 años concentra el 26% de las operaciones, mientras que el mercado de segunda mano domina las transacciones. Esto se traduce en que los jóvenes apenas participan en el mercado inmobiliario, comprando menos de una de cada diez viviendas vendidas en Castilla y León.