Mercado inmobiliario de Burgos: suben los precios y caen las compraventas en el primer semestre de 2026
Provincia de Burgos
El mercado inmobiliario de la provincia de Burgos ha experimentado una desaceleración en la primera mitad de 2026, con una notable disminución en las operaciones de compraventa. A pesar de esta tendencia, el valor medio del metro cuadrado ha continuado su ascenso, situando el precio medio de la vivienda por encima de los 130.000 euros.
Los datos del Portal Estadístico del Notariado y el Instituto Nacional de Estadística revelan que, si bien mayo de 2025 fue un mes récord en transacciones, el mismo mes de 2026 registró una de las cifras más bajas de los últimos dos años. Esta caída en las compraventas contrasta con el incremento sostenido del valor del metro cuadrado, que ha crecido significativamente desde 2024, superando el 6,8% en el año anterior y proyectando un aumento aún mayor para 2026.
La edad media de los compradores ha aumentado hasta los 50 años, reflejo de la escalada de precios. El metro cuadrado en Burgos se sitúa en 1.106 euros, siendo la segunda cifra más alta de Castilla y León. Mientras zonas como el entorno de Santo Domingo de Silos duplican su valor, otras como Frías experimentan un descenso. La vivienda usada gana terreno, representando más del 42% de las operaciones frente a un 7,8% de vivienda nueva.