La edad media para comprar una vivienda en León supera los 51 años, tres más que la media nacional
Provincia de León
La provincia de León registra una edad mediana de 51 años para la compra de vivienda, tres años por encima de la media española (48 años). Este dato, extraído del Consejo General del Notariado, refleja las dificultades de acceso al mercado inmobiliario, especialmente para los jóvenes, quienes solo protagonizaron el 8% de las compraventas en 2025.
León se sitúa en la media de Castilla y León, comunidad autónoma donde la edad mediana de los compradores supera los 50 años, alcanzando los 51. A nivel nacional, el porcentaje de compradores menores de 31 años en León (8%) es inferior a la media autonómica (8,2%) y nacional (9,8%).
El acceso a la vivienda se complica por la tardía emancipación juvenil. En Castilla y León, la tasa de emancipación se situó en el 13,8% en el segundo semestre de 2024, y los jóvenes abandonan el hogar familiar a los 30,4 años de media. El alquiler exige destinar más del 60% del salario neto, y la compra, el equivalente a 8,3 años de salario anual joven.