León flexibiliza la conversión de locales comerciales en viviendas para paliar la crisis del comercio
Provincia de León
El Ayuntamiento de León aprobará una modificación de las normas urbanísticas para permitir la conversión de bajos comerciales en viviendas en la mayor parte de la ciudad. La medida busca dar respuesta a la "creciente crisis del comercio minorista" y a la "demanda residencial", permitiendo que locales actualmente vacíos puedan destinarse a uso residencial.
La restricción para esta transformación se limitará a una zona mínima del centro con vocación comercial, incluyendo el casco histórico y áreas de especial protección tipológica. En el resto del suelo urbano, se facilitará el cambio de uso, eliminando la exigencia de nuevas plazas de aparcamiento en la mayoría de los casos, salvo que el local fuera necesario para cubrir la dotación mínima de la edificación original.
Las nuevas viviendas deberán cumplir con los requisitos de habitabilidad y programa mínimo establecidos por la normativa urbanística y de edificación. Esta flexibilización, impulsada tras una reclamación de UPL, pretende optimizar el uso de edificaciones existentes, evitar la degradación de locales vacíos y contribuir a satisfacer la demanda de vivienda en la ciudad.