El alquiler en Salamanca se dispara un 58% en una década, con brechas significativas entre barrios
Provincia de Salamanca
El precio medio del alquiler en Salamanca capital ha experimentado un notable encarecimiento del 58,2% en los últimos diez años, situándose en 10,6 euros por metro cuadrado en septiembre de 2026. Esta aparente estabilidad en la media oculta fuertes contrastes internos, con el centro de la ciudad marcando récords mientras otras zonas como Vidal experimentan correcciones a la baja.
La tendencia a largo plazo revela que un piso de 80 metros cuadrados ha pasado de costar 536 euros mensuales en 2016 a 848 euros en la actualidad. La provincia de Salamanca también sufre esta presión alcista, con un precio medio de 10,3 euros por metro cuadrado, muy cercano al de la capital.
El análisis por barrios evidencia disparidades significativas, con el distrito Centro liderando las subidas y alcanzando máximos históricos. Por contra, zonas como Vidal muestran ajustes a la baja tras un periodo de sobrecalentamiento. El informe de idealista también señala una caída constante de la oferta de vivienda en alquiler a nivel nacional, lo que dificulta el acceso, especialmente para los sectores más vulnerables.