Salamanca: la vivienda usada y las herencias impulsan el mercado inmobiliario provincial
Provincia de Salamanca
La provincia de Salamanca registró 429 compraventas de viviendas en julio, un 2,14% más que el año anterior, superando la tendencia nacional de caída. La vivienda usada lidera las transacciones, representando el 82,7% del total, mientras que la obra nueva suma 74 operaciones. La vivienda libre concentra el 93,5% de las ventas.
Las herencias se consolidan como un motor clave del mercado residencial salmantino, con 198 viviendas transmitidas por esta vía en julio, además de 12 donaciones y dos permutas. En el ámbito rural, la actividad se mantiene elevada con 612 fincas rústicas transmitidas, siendo las herencias un factor determinante en comarcas como Vitigudino o Ciudad Rodrigo.
La firma de hipotecas también muestra moderación, con 212 préstamos constituidos y un capital prestado de 23,1 millones de euros. El importe medio de la hipoteca en Salamanca es de 108.960 euros, inferior a la media nacional, indicando mayor ahorro previo o acceso a inmuebles más económicos. Los precios en la capital se mantienen estables, mientras que la provincia experimenta ajustes.