La vivienda rural en Castilla y León se encarece un 15,3%, superando la media nacional
Provincia de Soria
El precio de la vivienda en las zonas rurales de Castilla y León ha experimentado un notable incremento del 15,3% en 2025, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta subida, la más alta desde 2007, sitúa a la comunidad a la cabeza de las regiones con mayor encarecimiento inmobiliario, superando la media nacional del 12,7%. El fenómeno rompe con la tendencia histórica, ya que son ahora las regiones con mayor presencia de municipios pequeños y zonas rurales las que lideran los aumentos.
Este repunte se atribuye a varios factores, incluyendo la búsqueda de viviendas más amplias, la mejora de las comunicaciones y un creciente interés por residir fuera de las grandes ciudades. La oferta limitada en muchas localidades, especialmente donde la construcción de obra nueva es escasa, también ha contribuido a presionar los precios al alza. La brecha entre los precios rurales y urbanos se reduce, con zonas del interior atrayendo compradores de ciudades cercanas.
El encarecimiento de la vivienda ya no es un fenómeno exclusivamente urbano, como demuestran los datos del INE. Todas las comunidades autónomas registraron subidas de dos dígitos en 2025. Castilla y León, con un 15,3%, lidera este incremento, seguida de cerca por Aragón, Región de Murcia y La Rioja. La provincia de Soria destacó especialmente, con la mayor subida en España en el último trimestre de 2024.