El precio del alquiler en Valladolid capital se dispara entre un 5,5% y un 35,5% en dos años
Provincia de Valladolid
El mercado del alquiler en Valladolid capital ha experimentado un notable incremento en sus precios durante los últimos dos años, con subidas que oscilan entre el 5,5% y el 35,5% dependiendo del barrio. Un estudio de la Cámara de la Propiedad Urbana de Valladolid y Provincia (Campruva) revela que la variación del coste de los alquileres se ha acentuado desde 2024, combinando una oferta escasa con una demanda creciente.
El análisis, basado en las fianzas depositadas por los arrendadores, señala que el crecimiento más moderado se ha registrado en zonas como Covaresa o Parque Alameda (código postal 47008), donde el alquiler ha pasado de 675 a 712 euros. En contraste, el casco histórico (47001) lidera el encarecimiento, con un aumento del 35,3% que eleva el precio medio de 665 a 900 euros.
Estos cambios también se reflejan en las preferencias de los inquilinos, que han desplazado su interés hacia barrios del sur de la capital, concentrando actualmente un tercio de los alquileres registrados. A nivel general, el desembolso medio por alquiler ha aumentado un 19,5% en dos años, pasando de 613 a 733 euros.