Instalación de mirillas digitales en comunidades de vecinos: ¿necesita autorización?
Provincia de Valladolid
La instalación de mirillas digitales en la puerta de acceso a una vivienda particular puede requerir autorización de la comunidad de vecinos si el dispositivo tiene capacidad de grabación. Según Ana Mª Serrano Carbajal, presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Valladolid, si la mirilla graba elementos comunes como el rellano o la puerta de otro propietario, se considera un tratamiento de datos y es necesaria la aprobación de la comunidad.
Para obtener dicha autorización, el asunto debe incluirse en el orden del día de una junta general. La decisión requerirá el voto favorable de tres quintas partes del total de propietarios, que además deben representar al menos tres quintas partes del coeficiente de participación.
En caso de que la mirilla digital no disponga de funciones de grabación o no afecte a zonas comunes, se recomienda conservar toda la documentación del producto. Esto servirá para acreditar sus características y funcionamiento en caso de que surjan dudas o reclamaciones.