Vitoria-Gasteiz permitirá convertir mil locales en viviendas habituales con nueva ordenanza
Vitoria-Gasteiz · Comarca de Cuadrilla de Vitoria
El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha anunciado una nueva ordenanza que posibilitará la transformación de hasta mil locales comerciales en viviendas o vivienda-taller. Esta medida, impulsada por la alcaldesa Maider Etxebarria, busca fomentar la función social de la vivienda y la regeneración urbana, ofreciendo una alternativa habitacional asequible y reduciendo los desplazamientos.
La ordenanza, que se alinea con el Plan General de Ordenación Urbana, establecerá criterios de habitabilidad y calidad, prohibiendo explícitamente su uso como segunda vivienda o para fines especulativos. Los locales transformados se considerarán vivienda protegida de forma permanente, con precios limitados y derecho de tanteo y retracto para la Administración, requiriendo que los compradores estén inscritos en Etxebide.
Se protegerán las zonas comerciales de especial interés, excluyendo el Casco Medieval, el Ensanche, parte de Arriaga y zonas de Salburua y Zabalgana. En el resto de la ciudad, se preservarán las arterias principales. Los precios máximos fijados para estas viviendas protegidas oscilarán entre 109.000 euros para 45 metros útiles y 198.806 euros para 90 metros.
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